Casa en venta en Santa Brigida · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Santa Brigida · 3 ambientes

Casa y locales en Santa Brigida Calle Buenos Aires

Buenos Aires 100 · Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Brigida, 3 ambientes, 100 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad con locales al frente sobre doble lote Excelente oportunidad residencial y comercial Se ofrece propiedad desarrollada sobre dos lotes independientes, uno de 10 x 30 metros y otro de 10 x 40 metros, lo que brinda una gran versatilidad tanto para uso residencial como comercial. En el lote de 10 x 30 metros se encuentra la vivienda principal, compuesta por dos habitaciones, cocina, comedor, baño y lavadero. En el fondo dispone de un galpón, ideal para guardado, taller o uso laboral. Al frente se ubica una pileta de 3 x 8 metros y un espacio semicubierto destinado al guardado de vehículo. La propiedad cuenta con provisión de agua mediante bomba sumergible. Sobre el lote de 10 x 40 metros se desarrollan dos locales comerciales al frente. Uno de ellos cuenta con una superficie aproximada de 42 m² con baño, mientras que el segundo posee una superficie de 15 m², también con baño. Ambos locales disponen de cortina metálica al frente, tienen aproximadamente 15 años de antigüedad y cuentan con servicios de luz y agua. La propiedad se comercializa en conjunto o de manera separada, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para quien busca vivienda con renta como para inversores que deseen desarrollar actividad comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 791.577/mes

Necesitas ingresos por $ 3.166.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 100, Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

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