Casa en venta en Santa Brigida · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Santa Brigida · 3 ambientes

Casa Quinta 3 Ambientes con Pileta y Parque

Barrio Parque Santa Brígida, Misiones e/ Río Negro y Neuquén · Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Brigida, 3 ambientes, 100 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.150 contra USD 900 de la mediana (+27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Brigida

Descripcion

Casa de 3 ambientes con amplio parque y pileta en General Rodríguez. Este chalet tipo americano, sin expensas, ofrece una vida tranquila en un entorno natural y luminoso. La propiedad se distribuye en un nivel, destacando un gran living en desnivel con hogar a leña, que cuenta con ventanales generosos proporcionando una vista abierta al parque y jardín. La cocina comedor es espaciosa y luminosa, ideal para reuniones familiares. Dispone de dos dormitorios amplios con placares y grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín, proporcionando un ambiente acogedor y ventilado. El baño completo incluye antebaño y ventilación natural, asegurando comodidad y funcionalidad. El exterior de la casa es un verdadero oasis con un parque de 1800 m2 adornado con una hermosa arboleda y una pileta de 4 x 9 metros, perfecta para disfrutar en verano. Existe la posibilidad de ampliar el terreno adquiriendo el lote aledaño. Con servicios de electricidad e internet, esta propiedad es apta crédito y se ofrece totalmente amoblada, incluyendo una parrilla para disfrutar de asados al aire libre. Su estratégica ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan un refugio cercano a la ciudad. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.102/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mega11 min · 697 m
Polleria Zoe11 min · 725 m
Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes
Almirante Brown15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Brigida

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Brigida es USD 95.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Parque Santa Brígida, Misiones e/ Río Negro y Neuquén, Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

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