Casa en venta en Santa Brigida · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Santa Brigida · 3 ambientes

Casa en construccion en general rodriguez

Santa Cruz 500 · Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
948 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Brigida, 3 ambientes, 100 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.025 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 1.025
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Santa Brigida

Descripcion

CASA EN CONSTRUCCIÓN CON PILETA EN GENERAL RODRÍGUEZ, BUENOS AIRES Propiedad ubicada en General Rodríguez sobre calle Santa Cruz, en una zona tranquila de casas quintas próxima al Acceso Oeste y Ruta 24. Se trata de un proyecto en etapa de construcción con excelente potencial para completar según los requerimientos del comprador. La estructura cuenta actualmente con las paredes maestras de una vivienda que comprende garage, hall de entrada, dormitorio, baño completo, cuarto de guardado, espacio destinado a cocina, zona de cocina comedor con hogar, galería cerrada y espacio reservado para escalera de acceso a segundo piso. Tambien espacio para un baño exterior. La construcción dispone de todas las instalaciones de luz y agua ya realizadas, siendo el suministro de agua mediante perforación propia. El terreno totaliza 948 metros cuadrados, de los cuales 100 metros cuadrados corresponden a superficie cubierta y 848 metros cuadrados a superficie descubierta. La propiedad se encuentra sin aberturas, lo que permite flexibilidad en la elección de materiales y terminaciones según preferencias personales. En el exterior se emplaza una pileta de material de 5 x 11 metros con playa húmeda, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Cuenta con porton de entrada de chapa y muro en su frente. El inmueble está completamente listo para continuar el proyecto de construcción, contando con todas las bases e instalaciones necesarias para avanzar en las etapas siguientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.611/mes

Necesitas ingresos por $ 3.154.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria Zoe14 min · 871 m
Mega14 min · 900 m
Shell Shop15 min · 977 m
Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada4 min · 243 m
Espacios verdes
Almirante Brown15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Brigida

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Brigida es USD 95.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Cruz 500, Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

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