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Casa en venta en General Rodriguez · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en General Rodriguez · 3 ambientes

Casa en General Rodriguez

C. Cam. A Navarro, General Rodríguez, GBA Oeste · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa a Estrenar en General Rodríguez – 3 Ambientes con Pileta y Quincho Ubicada en una zona tranquila de General Rodríguez, esta propiedad combina confort moderno con espacios ideales para disfrutar en familia. La misma cuenta con: 2 dormitorios amplios y luminosos. Living comedor integrado. Cocina comedor. 2 baños completos. Quincho con parrilla, ideal para reuniones. Pileta con espacio de solárium. Ambientes climatizados. Una casa de 3 ambientes a estrenar, lista para mudarse, con detalles de calidad y pensada para el confort diario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.090.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.090.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Bicentenario) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Lin Shi13 min · 840 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · primaria · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica4 min · 262 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 · inicial · publica15 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Bicentenario13 min · 853 m
Salud
CAPS N° 19 BARRIO BICENTENARIO · centro de salud · publico14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de casas de 3 ambientes en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 14% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 107 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en General Rodriguez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 107 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. Cam. A Navarro, General Rodríguez, GBA Oeste, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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