Casa en venta en General Rodriguez · 3 ambientes

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES FRENTE A LA LAGUNA EN FINCA DON EUGENIO II • GENERAL RODRIGUEZ Excelente ubicacion sobre Manzana 1 en esquina. La Propiedad cuenta con una Casa de 3 ambientes funcionales, modernos y luminosos de 40 m² cubiertos de construcción tipo en seco Wood Framme con una Galería lateral y trasera semicubierta de Pergola de madera sobre Lote de 300m2. Características principales: • Ingreso al Living Comedor integrado bien luminoso. • Una Habitacion Principal con ventana y la vista al Espejo de Agua. • Otra habitacion con ventana al patio trasero. • Baño completo: Inodoro, bidet, ducha y lavatorio con grifería completa de primera calidad • Cocina completa con bacha y grifería. • Barra desayunador en madera. • Muebles bajo mesada de madera • Todos los Cerramientos son de Aluminio Blanco Exterior: • Galeria Lateral bajo Pergola de madera para guardar el auto • Galeria Exterior Trasera bajo Pergola de madera ideal para reuniones. • Parrilla de material. • Guardador de máquinas en el patio. • Bomba Presurizadora de Agua. • Iluminación perimetral • Infraestructura preparada para energización externa • Cerco perimetral de alambrado • Pilar de servicios de luz con medidor. • Pozo ciego, cámara de inspección y sistema desgrasador Equipamiento interior: • Anafe electrico. • Termotanque eléctrico (50 lts) ubicado en bajo mesada • Mosquiteros en todos los ambientes principales • Propiedad con Gran Potencial de Ampliación • Planos Aprobados por Municipalidad y Desarrolladora del barrio. El lote cuenta con Numero de Partida Municipal. • Expensas al dia. • No apto Crédito Hipotecario Excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno tranquilo, con amplias posibilidades de crecimiento. POSIBILIDAD DE COMPRA DEL LOTE LATERAL DE 300m2. La propiedad se encuentra cercada lateralmente con alambre perimetral, lo que brinda múltiples usos del espacio exterior. Fincas Don Eugenio II es un barrio ubicado en General Rodríguez a 40km de Capital Federal por acceso Oeste hasta Ruta Nacional N6. Es Zona de Chacras y Estancias. A 15 minutos del centro de Gral Rodriguez tomando por Camino A Navarro o ingreso por Ruta Nacional N6, camino rural 800m. La Finca es un Barrio en Pleno Desarrollo y Expansión Acelerada que cuenta con 76 hectáreas y dentro de ellas hay una Granja con Especies Autóctonas. Servicios que ofrece el barrio: • Sistema de Seguridad las 24 horas, Entrada de Servicio con monitoreo. Doble cerco perimetral. Servicio de seguridad Privada. • Club House con restaurante y cafeteria, Comercios como ferretería y proveeduría, emprendimientos vecinales. • Areas verdes comunes, Plazas con juegos infantiles. • Granja Educativa con mas de 20 especies de animales. • Expensas del barrio 160mil pesos por mes. • Luz Electrica de Obra por el momento, ya que se están realizando obras de infraestructuras eléctricas Un barrio donde ya hay familias instaladas y viviendas en plena etapa de construcción. Es un espacio único rodeado de pura naturaleza y aire puro. Ideal para descansar como Casa de Fin de Semana o Vivienda Permanente!! Contáctanos para visitar esta propiedad. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” El inmueble posee condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 Lilian E Kreimer Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842