Casa en venta en General Rodriguez · 2 ambientes

Casa en venta en General Rodriguez · 2 ambientes

Venta Casa en Haras del Terraplen

mar del Plata y Pigue · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

VIVÍ LA NATURALEZA Y EL CONFORT EN HARAS EL TERRAPLÉN! Se vende hermosa casa tipo alpina / cabaña de campo ubicada en el exclusivo campo Haras del Terraplen en General Rodriguez. del campo, la pasión hípica y todas las comodidades modernas a solo minutos del Acceso Oeste. Ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana . Gran lote propio: 600 m2 de terreno Planta baja con cocina-comedor y amplios ventanales que dan paso a una muy buena luminosidad. Planta Alta tipo(loft) con un ambiente sumamente amplio y versátil. Su distribución flexible permite adaptarlo fácilmente para armar dos cómodos dormitorios independientes. Sector de parrilla, pileta y espacio para varios vehículos. AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO Haras El Terraplén se destaca por su infraestructura premium orientada al deporte y el relax Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas y control de acceso estricto.Club House & Gastronomía Exclusivo House con restaurante y barra de tragos. Deportes: Canchas de fútbol, tenis y pádel. Gimnasio equipado y sector de Spa.Área Hípica: Caballerizas y senderos diseñados para los amantes de los caballos. Recreación: Gran piscina de uso común con solárium y hermosas lagunas artificiales. UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURAAcceso rápido y seguro a solo 10 minutos del Acceso Oeste.Entorno consolidado, seguro, arbolado y en pleno cRreedcdimeieWnitFoi.en áreas comunes y tendido de servicios básicos. Anabel Robert – Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372).Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo. Sujeto a verificación y/o ajuste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.039 en total: USD 72.900 del aviso mas USD 5.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 654.677 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.039
Precio del aviso
USD 72.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.764
Sellos y tasas~1%
USD 729
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.677/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 BERNARDO DE IRIGOYEN · primaria · publica11 min · 734 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.1% total
USD 82.900USD 72.90028 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 82.900 → USD 72.900-12.06%

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de casas de 2 ambientes en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 72.900, un 46,1% mas que en junio de 2026 y un 32,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en General Rodriguez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.900
Tendencia (4 semanas)
▲+32.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

mar del Plata y Pigue, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 72.900
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