Casa en venta en General Rodriguez · 2 ambientes

Venta de Casa a Estrenar 2 Ambientes sobre Lote 600m2 en barrio cerrado "Finca Don Eugenio II • General Rodriguez • Prov. de Bs As. La Propiedad se ubica en doble lote (20m x 30m) sobre esquina y cuenta con una Casa de 2 ambientes funcionales y luminosos de 35 m² de construcción tipo en seco Wood Frame, con posibilidad de ampliación a segunda planta, ideal para proyectar a futuro. Dispone además de un semicubierto de 13 m², perfecto como galería o expansión. Características principales: • Living Comedor integrado • Habitación con ventana a la vereda y Baulera revestida en Microcemento • Baño completo: Inodoro, bidet, ducha y lavatorio con grifería completa de primera calidad • Cocina completa con bacha, grifería y dispenser • Barra desayunador en microcemento • Muebles bajo mesada y alacena revestidos en microcemento • Columna funcional para electrodomésticos (heladera, horno, microondas, cava) • Aberturas con vidrios DVH (doble vidrio hermético en toda la casa) • Sistema de alarma Verisure Premium “ZeroVision” instalado Exterior: • Quincho doble de 24 m², ideal para reuniones • Parrilla de gran tamaño (2,20 m x 1 m) • Guardador de maquinas de 4 m² • Iluminación perimetral y cámara de seguridad exterior • Infraestructura preparada para energización externa • Cerco perimetral completo (1,50 m) con tranquera de doble hoja • Pilar de servicios de luz con doble medidor Infraestructura y servicios: • Cisterna con flotante automático • Bomba presurizadora • Bomba de agua Vasser (pozo de 70 m) • Sistema independiente para riego y consumo del hogar • Pozo ciego, cámara de inspección y sistema desgrasador • Gabinete para garrafa de 10 kg con conexión Equipamiento interior: • Aire acondicionado frío/calor (2500W) • Anafe de 4 hornallas (gas envasado) • Termotanque eléctrico (83 lts) ubicado en baño • Iluminación empotrada • Mosquiteros en todos los ambientes principales • Propiedad con Gran Potencial de Ampliación • Planos Aprobados por Municipalidad y Desarrolladora del barrio. El lote cuenta con Numero de Partida Municipal. • Se contempla en los Planos Aprobados la construcción de otra casa de similares características con Piscina incluida dentro del lote. • No apto Crédito Hipotecario Excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno tranquilo, con amplias posibilidades de crecimiento. La propiedad se encuentra completamente cercado con alambre perimetral, lo que brinda privacidad y múltiples usos del espacio exterior. Fincas Don Eugenio II es un barrio ubicado en General Rodríguez a 40km de Capital Federal por acceso Oeste hasta Ruta Nacional N6. Es Zona de Chacras y Estancias. A 15 minutos del centro de Gral Rodriguez tomando por Camino A Navarro o ingreso por Ruta Nacional N6. La Finca es un Barrio en Plena Expansión Acelerada que cuenta con 76 hectáreas y dentro de ellas hay una Granja con Especies Autóctonas. Servicios que ofrece el barrio: Sistema de Seguridad las 24 horas, Entrada de Servicio con monitoreo las 24 horas, Doble cerco perimetral. Servicio de seguridad Privada. El barrio ya cuenta con: • Club House con restaurante y cafeteria, ferretería y comercios de barrio. • Areas verdes comunes, Plazas con juegos infantiles. • Granja Educativa con mas de 20 especies de animales. Expensas del barrio 160mil pesos por mes. Un barrio donde ya hay familias instaladas y viviendas en plena etapa de construcción. Es un espacio único rodeado de pura naturaleza y aire puro. Ideal para descansar como Casa de Fin de Semana o Vivienda Permanente o como Inversion. Contáctanos para visitar esta propiedad. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” El inmueble tiene condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 Lilian E Kreimer Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842