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Casa 1 ambiente en venta en Cambaceres 1745, General Rodriguez
Casa en venta
USD 79.000
= $ 124,9 M
Cuota UVA desde $ 709.458/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Cambaceres 1745, General Rodriguez

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
540 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta con una superficie total de 540 m² y 100 m² cubiertos. Ubicada en un entorno rodeado de vegetación, la propiedad cuenta con un acceso principal a través de portón de madera y entrada vehicular. El exterior ofrece amplios espacios verdes, árboles y áreas de jardín, además de una construcción adicional que puede ser utilizada como quincho o espacio de almacenamiento. La casa presenta una estructura de techo a dos aguas y detalles en madera, con un sector interior adaptable a diferentes usos. El acceso desde el interior hacia el jardín se realiza mediante una escalera de hierro, que conecta con el patio y las áreas exteriores. La propiedad se encuentra cercada, brindando privacidad y delimitación del terreno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cambaceres 1745

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Los Naranjitos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
JARDIN BARTOLOME MITRE · inicial · privada4 min · 273 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada5 min · 340 m
COLEGIO SECUNDARIO BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · secundaria · privada13 min · 861 m
Espacios verdes
Los Naranjitos6 min · 375 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 LOS NARANJOS DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de casas de un ambiente en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 80% mas que en junio de 2026 y un 30,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en General Rodriguez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▲+30.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cambaceres 1745, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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