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Terreno en venta en Plaza Mitre
Terreno en venta
USD 590.000
= $ 918,8 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,9 M

Terreno en venta en Plaza Mitre

Terreno en Plaza Mitre

Independencia y Almirante Brown · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
293 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plaza Mitre, 293 m², USD 590.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 118,5% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² de lote sale USD 2.014 contra USD 840 de la mediana (+139,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 840
Mediana m²
315 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Plaza Mitre

Descripcion

Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.219.388/mes

Necesitas ingresos por $ 20.877.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 390.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 590.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Plaza Mitre es USD 390.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Independencia y Almirante Brown, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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