venta
USD 220.000
Terreno · 220m²
Plaza Colon · 220 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Plaza Colon
Lote - Apto Edificio R1
Falucho 2275 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Plaza Colon, 219 m², USD 219.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Plaza Colon
Descripcion
Lote Ver datos =219 m2 Lote para edificar R1 FALUCHO 2275 e/CORRIENTES y ENTRE RÍOS Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1557
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 234.440
- Precio del aviso
- USD 219.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.936.993/mes
Necesitas ingresos por $ 7.747.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falucho 2275, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
