venta
USD 220.000
Terreno · 220m²
Plaza Colon·220 m2·hace 49 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Falucho 2275, Plaza Colon
USD 219.000
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Terreno en venta
USD 219.000
= $ 346,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MTerreno en ventaen Falucho 2275, Plaza Colon
Caracteristicas
- Sup. total
- 219 m²
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Pide USD 219.000, un 14% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Falucho 2275.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 1.1651.481
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 255.090
- Tamaño normal
- 224 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.106
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote Ver datos =219 m2 Lote para edificar R1 FALUCHO 2275 e/CORRIENTES y ENTRE RÍOS Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1557
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 234.440 en total: USD 219.000 del aviso mas USD 15.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.726 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 234.440
- Precio del aviso
- USD 219.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.966.726/mes
Necesitas ingresos por $ 7.866.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Falucho 2275
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Suelto yRevuelto2 min · 134 m
Toledo3 min · 186 m
Dia4 min · 243 m
Educacion
· 47 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica6 min · 361 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica6 min · 400 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica7 min · 421 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Colon6 min · 411 m
Plaza del Milenio8 min · 523 m
Plaza Mitre9 min · 571 m
Salud
· 30 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado2 min · 139 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 242 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falucho 2275, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
