venta
USD 219.000
Terreno · 219m²
Plaza Colon·219 m2·hace 49 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Falucho al 2200, Plaza Colon
USD 220.000
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Terreno en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MTerreno en ventaen Falucho al 2200, Plaza Colon
Caracteristicas
- Sup. total
- 220 m²
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Pide USD 220.000, un 16% menos que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Falucho al 2200.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 1.1911.522
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 262.064
- Tamaño normal
- 224 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.103
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE DE 10,39 x 21,23 MTS² ZONA: R1 FOS 0,6 FOT 2,5 8 PISOS POSIBILIDAD DE METROS (CONTEMPLANDO PREMIOS): 870 mts² aprox
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.581 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.975.581/mes
Necesitas ingresos por $ 7.902.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Falucho al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Toledo2 min · 108 m
Dia3 min · 188 m
Suelto yRevuelto3 min · 212 m
Educacion
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CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica6 min · 386 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica6 min · 407 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica7 min · 436 m
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Plaza del Milenio8 min · 521 m
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Salud
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INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado3 min · 180 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 262 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falucho al 2200, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
