venta
USD 219.000
Terreno · 219m²
Plaza Colon·219 m2·hace 49 dias
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Terreno en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
USD 430.000
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Terreno en venta
USD 430.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Lote
Terreno de 405 mts - San Luis al 2100 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 405 m²
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Pide USD 430.000, un 23% mas que lo normal entre los 143 terrenos parecidos en venta en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Terreno de 405 mts - San Luis al 2100.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.062lo normal · 8621.124
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 349.138
- Tamaño normal
- 375 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 636
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote 10,80 x 34,64. A 50 mts de Av.
Colon y Plaza Mitre.
Zonificacion: C1A
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.861.364 por mes con ingresos de $ 15,4 M.
Costo total realUSD 460.315
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.861.364/mes
Necesitas ingresos por $ 15.445.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno de 405 mts - San Luis al 2100, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
