Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Chapadmalal

Terreno en Venta - 394 m² - Chapadmalal, General Pueyrredón

26 e/ 45 y 47 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chapadmalal, 394 m², USD 24.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por debajo de la mediana del set (USD 29.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 66 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
450 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Chapadmalal

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 26 entre 45 y 47 (Chapadmalal, General Pueyrredón, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 17,50mts de frente por 22,50mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 394mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 212.314/mes

Necesitas ingresos por $ 849.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chapadmalal es USD 62.500, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

26 e/ 45 y 47, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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