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Terreno en venta en Chapadmalal
Venta Lote a 150 m del Mar Playa Barranca Los Lobos
Ruta Provincial 11 Las Toninas S/N · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en Chapadmalal, 450 m², USD 29.900 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 51 de la mediana (+29,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 724
- Sellos y tasas~1%
- USD 299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.085
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.050.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 44.100
- Avisos relevados
- 102
- Esta propiedad
- USD 29.900
El precio mediano de los terrenos en venta en Chapadmalal es USD 44.100, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta Provincial 11 Las Toninas S/N, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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