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Terreno en venta en Arroyo Chapadmalal
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.466/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Arroyo Chapadmalal

Lote en El Barrio Chapadmalal

Calle 793 Antesquina Calle 12 · Arroyo Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
717 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Chapadmalal, 717 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 55 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
703 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Arroyo Chapadmalal

Descripcion

En el entorno de Chapadmalal, en Santa Isabel, se encuentra este terreno de 717 m2, con 19 mts de frente y 37,57 mts de fondo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.237.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 793 Antesquina Calle 12, Arroyo Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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