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Terreno en venta en Arroyo Chapadmalal
Terreno en Venta - 572 m² - Chapadmalal
Chapadmalal e/ Lafquen y Rumenco · Arroyo Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 572 m²
Precio frente a los parecidos de Arroyo Chapadmalal
Pide USD 70.000, un 126% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Arroyo Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Chapadmalal e/ Lafquen y Rumenco.
126% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 126% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 202% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 30.943
- Tamaño normal
- 641 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 41
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arroyo Chapadmalal
El precio de terrenos en Arroyo Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 2,6% menos que en octubre de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Arroyo Chapadmalal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Arroyo Chapadmalal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chapadmalal e/ Lafquen y Rumenco, Arroyo Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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