Terreno en venta en Arroyo Chapadmalal

Terreno en venta en Arroyo Chapadmalal

Terreno en Venta - 572 m² - Chapadmalal

Chapadmalal e/ Lafquen y Rumenco · Arroyo Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
572 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo Chapadmalal

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 126% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Arroyo Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Chapadmalal e/ Lafquen y Rumenco.

126% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 122lo normal · 54

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 126% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 202% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.943
Tamaño normal
641 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Chapadmalal entre Lafquen y Rumenco (Chapadmalal, General Pueyrredón, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con 25mts de frente por 23mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 572mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico11 min · 690 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyo Chapadmalal

El precio de terrenos en Arroyo Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 2,6% menos que en octubre de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Arroyo Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chapadmalal e/ Lafquen y Rumenco, Arroyo Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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