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Terreno en venta en Arroyo Chapadmalal
Terreno en Venta - 980 m² - Chapadmalal
791 e/ 6 y 8 · Arroyo Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 980 m²
Precio frente a los parecidos de Arroyo Chapadmalal
Pide USD 45.000, un 3% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Arroyo Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de 791 e/ 6 y 8.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 43.738
- Tamaño normal
- 840 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 41
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Arroyo Chapadmalal
El precio de terrenos en Arroyo Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 2,6% menos que en octubre de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Arroyo Chapadmalal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Arroyo Chapadmalal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
791 e/ 6 y 8, Arroyo Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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