Terreno en venta en Arroyo Chapadmalal

Terreno en venta en Arroyo Chapadmalal

Terreno en Venta - 980 m² - Chapadmalal

791 e/ 6 y 8 · Arroyo Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
980 m²

Precio frente a los parecidos de Arroyo Chapadmalal

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 3% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Arroyo Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de 791 e/ 6 y 8.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 45

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 43.738
Tamaño normal
840 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 791 entre 6 y 8 (Chapadmalal, Santa Isabel, General Pueyrredón, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 980mts2. El mismo se encuentra cercado por un alambrado perimetral. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Arroyo Chapadmalal

El precio de terrenos en Arroyo Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 2,6% menos que en octubre de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arroyo Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Arroyo Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

791 e/ 6 y 8, Arroyo Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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