Oficina en alquiler en Avenida Colón 3100, Mar del Plata

Oficina en alquileren Avenida Colón 3100, Mar del Plata

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
90 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Sale $ 1.380.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 30 oficinas parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Colón 3100.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.380.000lo normal · 1.200.0001.500.001

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Gabriela Verónica Simone Ubicada en el edificio \"Kenebec\", sobre Avenida Colón entre Catamarca e Independencia, esta oficina de 90 m² es una excelente opción para empresas que buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. Se trata de un semipiso muy luminoso, totalmente externo, con una gran vista panorámica. Su distribución funcional incluye una amplia recepción, sala de reuniones y cinco oficinas privadas, una de ellas con toilette. Además, cuenta con una cocina cómoda y un baño completo. Dispone de calefacción por radiadores y aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año. Apta para diversos rubros, esta oficina representa una excelente oportunidad para profesionales, estudios o empresas que buscan un espacio amplio y bien ubicado. Ubicación estratégica cerca de entidades bancarias, de salud y servicios varios. Disponemos de llave. Coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.498.900: primer mes $ 1.090.000, deposito $ 1.090.000 y comision inmobiliaria $ 1.318.900.

Costo de entrada$ 3.498.900
Primer mes
$ 1.090.000
Deposito1mes
$ 1.090.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.318.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.090.000
En 3 meses
~$ 1.145.161
En 12 meses
~$ 1.327.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 44 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Colón 3100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 37 en la zona
Carrefour4 min · 266 m
Armania4 min · 283 m
Rioja y gascon5 min · 352 m
Educacion · 72 en la zona
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · privada2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada3 min · 205 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 110 m
Plazoleta del Tango4 min · 279 m
Plaza Mitre5 min · 347 m
Salud · 52 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado1 min · 45 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado1 min · 59 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 128 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de oficinas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.667/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Colón 3100, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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