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Oficina en alquiler en Mar del Plata · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Mar del Plata · 1 ambiente

Alquiler Oficina con Baulera I con Aire Acond y Cortinas

Catamarca Entre Alvarado y Avellaneda · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 24 oficinas parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca Entre Alvarado y Avellaneda.

26% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100.000lo normal · 875.000700.0001.125.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 875.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 865.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN Oportunidad para instalar tu espacio de trabajo en una ubicación estratégica. Oficina de 45 m², ubicada en calle Catamarca, entre Alvarado y Avellaneda. Cuenta con: * Baño y antebaño. * Dos equipos de aire acondicionado. * Cortinas instaladas. * Baulera. Un espacio cómodo, funcional y listo para desarrollar tu actividad profesional. Valor del alquiler: $1.000.000 Catamarca entre Alvarado y Avellaneda. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 44 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona
Rioja y gascon2 min · 139 m
Supermercado chino6 min · 379 m
Maxikiosco6 min · 406 m
Educacion · 59 en la zona
JARDIN DE INFANTES FRUTILLAS · inicial · privada2 min · 128 m
COLEGIO SAN VICENTE DE PAUL · primaria · privada3 min · 185 m
COLEGIO FASTA SAN VICENTE DE PAUL · secundaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Mitre7 min · 441 m
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 522 m
Plazoleta del Tango11 min · 691 m
Salud · 41 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2526) · centro de salud · privado2 min · 131 m
FUNDACION AYUDA PARA LA ANOREXIA, BULIMIA Y OTROS TRASTORNOS · centro de salud · privado5 min · 313 m
CEYR. CENTRO DE ESTUDIOS Y REHABILITACION DE LA VOZ, LA AUDICION Y EL LENGUAJE · centro de salud · privado5 min · 349 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de oficinas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.667/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca Entre Alvarado y Avellaneda, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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