P Proppies
Local en venta en Av Jara 2374, Mar del Plata
Local en venta
USD 185.000
= $ 292,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Av Jara 2374, Mar del Plata

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 45% menos que lo normal entre los 19 locales parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Av Jara 2374.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 561lo normal · 1.0131.278

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 334.400
Tamaño normal
313 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA URGENTE Sobre la Avenida Jara y a una cuadra de Av. ColÃn ofrecemos: Local con dos viviendas y losa interna apto depto o galpón etc todos en mismo titulo de propiedad. En pta alta Chlalet de 3 amb, en pta baja local con baño y dto de 3 amb con Gge pasante AtrÃs hay unas losa apto terminar varios destinos, ya que tiene una entrada al fondo por pasillo (Galpón o 3ra vivienda) se vende conO o sin renta (local mas dos viviendas) Lote muy amplio. Jara y Brown. CON O SIN RENTA, TOMA MENOR VALOR HAY CARTEL CONSULTE HAY OTROS TAMBIEN SOBRE AVENIDAS VISITAS CON NUESTRO PERSONAL CEABE PROPIEDADES Comedor Comedor diario Dependencia servicio Escritorio Quincho Agua corriente DesagÃe cloacal Luz Altillo Salón Comedor Galería Apto profesional Luminoso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Jara 2374

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado chino3 min · 191 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 558310 min · 656 m
Cliente Danilo10 min · 659 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 ASTOR PIAZZOLLA · secundaria · publica3 min · 211 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 OLGA COSSETTINI · inicial · publica5 min · 313 m
INSTITUTO ROSARIO DE SANTA FE · inicial/primaria · privada5 min · 336 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno6 min · 397 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540113 min · 811 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado4 min · 262 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado10 min · 657 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico12 min · 759 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 1.092 por m², un 10,8% menos que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 253 avisos publicados.

Precios de locales en Mar del Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.092/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 253 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Jara 2374, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Local en venta
WhatsApp