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Local en alquiler en Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Mar del Plata

Local en Mar del Plata

Vertiz (B° San Salvador) al 4200 · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
56 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 38% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Vertiz (B° San Salvador) al 4200.

38% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400.000lo normal · 650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 650.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 615.000
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local a la calle de 8x7. Tiene una division de durlock, con ingreso quedando una superficie de 3x7 y otra de 5x7 m Baño Abona alquiler, luz, OSSE y ARM (impuesto municipal) Requisito excluyente garantia propietaria

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 145 avisos — este aviso pide 69% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
Danilo11 min · 690 m
Fiambrera comunitario13 min · 855 m
Chino13 min · 860 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°216 · secundaria · publica3 min · 215 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº8 INTENDENTE RUFINO INDA · primaria · publica3 min · 219 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 344 m
Plaza Niños de America Latina9 min · 583 m
Plaza9 min · 583 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico12 min · 797 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado13 min · 841 m
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vertiz (B° San Salvador) al 4200, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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