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Local en alquiler en Avenida Luro al 2500, Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Luro al 2500, Mar del Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
84 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 41 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Luro al 2500.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.723.0002.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.723.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.897.080
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ofrecemos en alquiler por 24 meses, excelente local ubicado en el microcentro de la ciudad. Ideal para varios rubros, que busquen visibilidad en una de las zonas mas comerciales de la ciudad. La propiedad cuenta con baño, cocina y una oficina. La calefaccion es electrica. Ajuste trimestral por I.P.C Las medidas expresadas son aproximadas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 141 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Luro al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Chapeaurouge) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
Carrefour5 min · 294 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23075 min · 300 m
Mercado Bali5 min · 333 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada2 min · 105 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 PASCUALA MUGABURU · primaria · publica3 min · 177 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta Ing. Chapeaurouge1 min · 77 m
Plazoleta Islas Malvinas2 min · 98 m
Plazoleta Di Caprio3 min · 193 m
Salud · 33 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 205 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado4 min · 275 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado6 min · 370 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Luro al 2500, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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