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Local 5 ambientes en venta en Chile 1100, Mar del Plata
Local en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 5 ambientes en ventaen Chile 1100, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
250 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 43% menos que lo normal entre los 35 locales parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Chile 1100.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 560lo normal · 9902.463

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 247.500
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 839
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Planta baja: Galpon y ph de 2 ambientes con patio Planta alta: Chalet 4 ambientes.Living comedor, cocina separada, terraza, 3 dormitorios, baño completo. Balcon al frente Sobre lote de 8,66 x 22,52 Zonificacion Equipamiento 2 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chile 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Maria del Carmen Viñas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona
Toledo2 min · 132 m
Food market3 min · 215 m
La estancia4 min · 272 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 323 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica7 min · 451 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada9 min · 580 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo Maria del Carmen Viñas5 min · 297 m
Plazoleta Emilio Mitre5 min · 301 m
Plaza Colon6 min · 403 m
Salud · 12 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado6 min · 403 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 567 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado10 min · 644 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 1.092 por m², un 10,8% menos que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 253 avisos publicados.

Precios de locales en Mar del Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.092/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 253 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chile 1100, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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