Local 1 ambiente en ventaen Roca 3300, Mar del Plata

ERNE VENDE Magnifica propiedad en barrio San Jose. A una cuadra de la Av Independencia Barrio familiar y comercial, de movimiento constante. En sus alrededores encontramos comercios, colegios, facultades, espacios deportivos y buen fluido vecinal. Cuenta con un lote de 13 mt de ancho x 40,39 mt de largo. Esta edificado en su totalidad con planos actuales aprobados. Se encuentra dividido en dos plantas de 524,78 mt2 cada una haciendo un total aprox de 1050 mt2. Desde sus inicios fue cochera comercial y sus cimientos son solidos y duraderos, se puede apreciar a simple vista losa, vigas y pisos (en su totalidad típico baldoson de vereda que fue pulido y lustrado). Instalación eléctrica nueva en todo el espacio con trifásica. Cañerías nuevas, aberturas de aluminio A30 nuevas, alarma, cámaras, rejas, 3 portones eléctricos elevadizos con dos motores nuevos en cada portón. Cuenta con dos baños con toilette, cocina, , oficina principal doble con dos ingresos y arcada para posible división (de un lado amplio espacio de escritorio y del otro lado mesa de directorio ), segunda oficina privada de cómodas dimensiones y un tercer espacio para dos escritorios mas . Ventilación natural en ambas platas. Sector de taller/ lavadero de autos. Rampa y escalera de acceso a la planta alta, termotanque eléctrico, bomba presurizadora y dos tanques de agua de 1000lt cada uno en planta baja, todo con un año de uso. Por fuera, en exteriores, se pinto la propiedad completa con membrana de primera calidad después de la restauración de sus paredes. Zinguerias nuevas para todas sus cargas y desagües pluviales, frente a nuevo con revestimiento. Portero eléctrico con cámara, En oficinas y frente del local pisos de porcelanato. Sonido en todo el espacio. con controles de volúmenes independientes. Si esta buscando un espacio amplio, cómodo, versátil y estratégico no dudes en venir a conocerlo! Roca Ver datos metros excelente estado SU VALOR USD 1.050.000 CONSULTAS AL WP 2 2 3 5 3 3 7 5 3 0 ASESORA COMERCIAL ANAHI PROME ERNE REG 3898