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Local 1 ambiente en alquiler en Brown 3000, Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Brown 3000, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
120 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 36 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Brown 3000.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.310.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.310.000/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.100.000
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local a estrenar en zona PLAZA MITRE con doble altura • Posee 60 m2 aprox con baño y posibilidad de entrepiso casi las mismas medidas • opción oficinas en el mismo complejo

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 146 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Brown 3000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Rioja y gascon3 min · 217 m
Armania5 min · 319 m
Carrefour6 min · 393 m
Educacion · 70 en la zona
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada2 min · 106 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO DEL LIBERTADOR · inicial · privada2 min · 115 m
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada2 min · 120 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Mitre3 min · 200 m
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 279 m
Plazoleta del Tango6 min · 378 m
Salud · 46 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado2 min · 145 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado3 min · 191 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brown 3000, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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