alquiler
$1.300.000
Local comercial · 68m²
Mar del Plata·68 m2·publicada ayer
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Local 1 ambiente en alquiler en Tucuman 2600, Mar del Plata
ARS 1.000.000
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Local en alquiler
ARS 1.000.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Tucuman 2600, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 38% menos que lo normal entre los 36 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman 2600.
38% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.625.0002.546.883
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 1.625.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.350.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Ofrecemos en alquiler por 24 meses este impecable local a la calle, ubicado en calle Tucuman entre Alberti y Rawson.
Se compone de recepcion, 3 privados, baño con antebaño y patio.
SE ALQUILA UNICAMENTE PARA USO PROFESIONAL.
CON GARANTIA PROPIETARIA Y REFERENCIAS COMPROBABLES.
CONSULTENOS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 145 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucuman 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 14 de nov de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.000.000-16.67%
Como vinieron los alquileres en Mar del Plata
El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Alquileres de locales en Mar del Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucuman 2600, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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