Emprendimiento en venta en Plaza Mitre
Emprendimiento en venta
USD 125.000

Emprendimiento en venta en Plaza Mitre

Borntime

Falucho 3111 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Plaza Mitre, USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por encima de la mediana del set (USD 99.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 99.500
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Plaza Mitre

Descripcion

Edificio BORNTIME en de Plaza Mitre. Departamentos de 3 ambientes que destacan por su excelente calidad constructiva. Cada semipiso de 65 m², ubicado al frente, cuenta con un amplio balcón vidriado que brinda muy buena luminosidad. La distribución es práctica y acogedora: estar-comedor integrado con la cocina, con acceso al balcón; dos confortables dormitorios en la parte trasera, uno de ellos con vestidor; baño completo y toilette de recepción. Además, todas las unidades incluyen una cochera privada con montacoches para mayor comodidad en el acceso. Edificio con terraza y SUM. Grupo electrógeno. Detalles de construcción: Pisos de porcelanato Aberturas DVH Muebles tipo Jhonson Grifería tipo FV Losa radiante Posibilidad de financiar, anticipo y cuotas Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 3111, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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