P Proppies
Departamento en venta en Luro 6000, Mar del Plata
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 110,2 M
Cuota UVA desde $ 625.811/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Luro 6000, Mar del Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
300 m²

Descripcion

EN VENTA CUATRO DEPARTAMENTOS EN PH, PRIMER Y SEGUNDO PISO POR ESCALERA. LOS DEPARTAMENTOS SON DE TRES AMBIENTES CADA UNO, Y SE ENCUENTRAN EN ESTADO A TERMINAR. OBRA Y PLANOS APROBADOS. IDEAL INVERSOR!! CONSULTAS PERSONALMENTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (174 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Luro 6000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Artes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
FERIA LURO · Avenida Pedro Luro 59591 min · 57 m
Raffe · Avenida Pedro Luro 59591 min · 66 m
Valor Por Mayor · Avenida Champagnat 17755 min · 320 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica5 min · 350 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 · secundaria · publica6 min · 368 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 ELVIRA RAWSON · adultos · publica6 min · 369 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54019 min · 584 m
Plaza Mariano Moreno15 min · 942 m
Salud · 5 en la zona
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico8 min · 505 m
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico9 min · 552 m
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico13 min · 831 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 79,7% menos que en junio de 2026 y un 20,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 200-350 m² en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-20.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luro 6000, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Departamento en venta
WhatsApp