venta
USD 114.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en San Martín 2500, Mar del Plata
USD 52.000
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Departamento en ventaen San Martín 2500, Mar del Plata
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 52.000, un 28% menos que lo normal entre los 294 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Plata publicados a menos de 3 cuadras de San Martín 2500.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300lo normal · 1.8071.5872.078
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 72.290
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 180 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.660
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos ambientes interno con un dormitorio, baño y cocina en un 2 piso.
Todos los servicios.
TODOS LOS GASTOS QUE GENERE ESTA OPERACIÓN, SON A CARGO DEL COMPRADOR.
INCLUIDO CÉDULA CATASTRAL, ITI Y HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA AMBAS PARTES.
Living comedor Agua corriente DesagÃe cloacal Video cable Internet Teléfono Luz
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 469.053/mes
Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Martín 2500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Calendario floral) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado6 min · 356 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 70,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 679 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 679 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 560 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.963/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 556 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martín 2500, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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