Departamento en venta en Mar del Plata · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar del Plata · 5 ambientes

Departamento de 5 Ambientes en Planta Alta

AV. Jacinto Peralta Ramos Y Magallanes · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. total
160 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA. POSEE CUATRO DORMITORIOS, DOS BAÑOS. COCINA COMEDOR. EN SEGUNDA PLANTA LAVADERO , QUINCHO CON PARRILLA Y GRAN TERRAZA. . PARA RECICLAR. IDEAL INVERSOR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Casildo Villar) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 18 en la zona
Feria Comunitaria6 min · 358 m
Tira E Molla8 min · 507 m
La Gringa8 min · 530 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 ALFONSINA STORNI · primaria · publica2 min · 152 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 PUEBLOS ORIGINARIOS · secundaria · publica3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica4 min · 255 m
Espacios verdes
Plazoleta Casildo Villar4 min · 260 m
Plaza Teodoro Bronzini8 min · 497 m
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos13 min · 827 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado12 min · 786 m
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado14 min · 880 m
HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado14 min · 891 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 169.900, un 54% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. Jacinto Peralta Ramos Y Magallanes, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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Departamento en venta
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