venta
USD 41.900
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Plaza Mitre·1 amb · 20 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en venta en Almirante Brown al 2900, Plaza Mitre
USD 250.000
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Departamento en venta
USD 250.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Almirante Brown al 2900, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 120 m²
- Disposicion
- Frente
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Pide USD 250.000, un 14% mas que lo normal entre los 388 departamentos de 3 habitaciones en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown al 2900.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.083lo normal · 1.8281.4622.234
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 219.310
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 198 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.714
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SEMIPISO DE 4 AMBIENTES EN PLAZA MITRE Este departamento, ubicado en el prestigioso Edificio Ripalda sobre la calle Almirante Brown al 2900, en el séptimo piso, ofrece una combinación perfecta de elegancia y comodidad en el corazón de Mar del Plata.
Características Generales:
• Superficie total de 120 m²
• Disposición al frente
• Completamente amoblado, listo para mudarse El espacioso living destaca por sus detalles en paredes de nogal, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor.
La cocina, equipada y con lavadero integrado, facilita las tareas diarias.
Cuenta con tres dormitorios y un baño completo, además de un toilette adicional, ideal para visitas.
Equipamiento y Confort:
• Puerta blindada y cerradura electrónica para mayor seguridad
• Calefacción por aire, asegurando confort en todas las estaciones
• Sistema de domótica con control por voz, estilo Google Home, para una experiencia moderna y eficiente Adicionales:
• Cochera cubierta y baulera, proporcionando espacio extra para almacenamiento Con expensas de $200.000, este semipiso está valorado en USD 250.000 APTO CREDITO Una oportunidad única para disfrutar de una vida sofisticada en una ubicación privilegiada.
Para más información, contacte a Micaela Ver datos o a Suyai Anglada Propiedades, Registro 3889.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Almirante Brown al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Rioja y gascon4 min · 241 m
Armania5 min · 293 m
LOS MELLYS
Frutas y verduras5 min · 351 m
Educacion
· 72 en la zona
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada1 min · 95 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO DEL LIBERTADOR · inicial · privada2 min · 108 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · secundaria · privada2 min · 122 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
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Plazoleta Carlos Gardel5 min · 299 m
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Salud
· 46 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 136 m
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado3 min · 163 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado3 min · 204 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Plaza Mitre
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 229.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana de 110 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Plaza Mitre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.174/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Mitre
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 134.433
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 587 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almirante Brown al 2900, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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