venta
USD 114.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 54 m2·hace 2 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Gascón al 3000, Mar del Plata
USD 194.000
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Departamento en venta
USD 194.000
= $ 306,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 MDepartamento 4 ambientes en ventaen Gascón al 3000, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 105 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 194.000, un 1% menos que lo normal entre los 303 departamentos de 3 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Gascón al 3000.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.940lo normal · 1.9681.5392.244
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 196.809
- Tamaño normal
- 92 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 137 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.853
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Mar del Plata, en la zona de Plaza Mitre, a pasos de la Universidad y Colegio Fasta, nos encontramos con este cómodo Piso.
Este departamento se encuentra en excelente estado y abarca una superficie total de 105 m2, de los cuales 100.6 m2 son cubiertos, complementados con un balcón de 4.4 m2 con además, una cómoda cochera techada de 18 m2 adicionales.
Esta propiedad cuenta con un gran living comedor con balcón a la calle, y una espaciosa y cómoda cocina independiente con comedor diario y sector de lavadero con espacio para lavarropas.
Posee tres confortables dormitorios con pisos de parque uno de ellos en suite y, dos de ellos, con persianas automatizadas.
Además dispone de otro baño completo y un toilette adicional, ideal para visitas.
Calefacción por radidadores con caldera y termotanque para el agua.
Carpinteria de excelentísima calidad.
Toda la propiedad se destaca por su luminosidad .
Doble acceso.
Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar en una de las áreas más solicitadas de Mar del Plata, en un edificio sólido y tranquilo, con solo 6 departamentos.
Listo para entrar a vivir! No es último piso.
Apto crédito.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 207.677 en total: USD 194.000 del aviso mas USD 13.677 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.739.348 por mes con ingresos de $ 7 M.
Costo total realUSD 207.677
- Precio del aviso
- USD 194.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.695
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.940
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.042
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.739.348/mes
Necesitas ingresos por $ 6.957.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gascón al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 30 en la zona
Rioja y gascon1 min · 54 m
Supermercado chino6 min · 377 m
LOS MELLYS
Frutas y verduras8 min · 485 m
Educacion
· 65 en la zona
COLEGIO SAN VICENTE DE PAUL · primaria · privada2 min · 102 m
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada2 min · 110 m
COLEGIO FASTA SAN VICENTE DE PAUL · secundaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Mitre5 min · 323 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 420 m
Plazoleta del Tango9 min · 570 m
Salud
· 43 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2526) · centro de salud · privado1 min · 70 m
FUNDACION AYUDA PARA LA ANOREXIA, BULIMIA Y OTROS TRASTORNOS · centro de salud · privado5 min · 299 m
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado5 min · 313 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 169.900, un 54% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 206 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.292/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 185 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 183 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gascón al 3000, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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