Departamento 3 ambientes en venta en Bolivar al 2700, Plaza Mitre

Departamento 3 ambientes en ventaen Bolivar al 2700, Plaza Mitre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
67 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Conviene mirarla

Pide USD 114.900, un 6% menos que lo normal entre los 175 departamentos de 2 habitaciones en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 3 cuadras de Bolivar al 2700.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.715lo normal · 1.832

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 2 habitaciones
USD 122.722
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
119 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.862
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Excelente 3 Ambientes Reciclado a Nuevo – Zona Plaza Mitre, Mar del Plata Ubicado sobre Bolívar 2760, a pasos de Plaza Mitre, este departamento de 3 ambientes a la calle combina diseño moderno, luminosidad y un reciclado integral de excelente calidad, en una vereda de sol ideal para todo el día. Con una superficie total de 67 m², la unidad ofrece un amplio living comedor con balcón francés, pisos cerámicos a estrenar y calefactor tiro balanceado, generando un espacio cálido y confortable. Cuenta con dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, ambos con placard y pisos de parquet plastificado, aportando calidez y buen aprovechamiento del espacio. La cocina, completamente reciclada, es amplia, con ventilación natural e integrada al estar mediante una moderna barra desayunadora. Además, dispone de lavadero independiente. Posee baño completo con ducha y toilette de recepción, ambos reciclados con materiales de muy buena calidad. La propiedad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, en impecable estado, lista para ingresar a vivir sin necesidad de hacer mejoras. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente entorno y cercanía a todo. Valor: U$S 129.900 Superficie: 67 m² 3 ambientes a la calle Reciclado total Muy luminoso Vereda de sol Ubicación privilegiada Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.001 en total: USD 114.900 del aviso mas USD 8.101 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.036.426 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.036.426/mes

Necesitas ingresos por $ 4.145.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.350.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bolivar al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Disco · San Luis 20342 min · 107 m
El Mercedino · Moreno 26992 min · 147 m
Armania3 min · 212 m
Educacion · 65 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica2 min · 119 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada5 min · 329 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada5 min · 332 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista3 min · 189 m
Plaza Mitre3 min · 211 m
Plazoleta F.O.R.J.A5 min · 341 m
Salud · 49 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado1 min · 79 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado2 min · 99 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado4 min · 228 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
USD 125.900USD 114.90025 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 125.900 → USD 119.900-4.77%
  2. 05 de nov de 2026USD 119.900 → USD 114.900-4.17%

Como vinieron los precios en Plaza Mitre

El precio de departamentos de 3 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 134.900, un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 231 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Plaza Mitre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 134.900
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 231 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar al 2700, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 114.900
Departamento en venta
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