Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.900

Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Reciclado en Mar del Plata.

Bolivar al 2700 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 3 ambientes, 67 m², USD 125.900 (comparada contra 115 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 124.900). El m² sale USD 1.879 contra USD 1.912 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
115
Mediana precio
USD 124.900
Mediana precio/m²
USD 1.912
Mediana m²
67 m²
Comparar con 115 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Excelente 3 Ambientes Reciclado a Nuevo – Zona Plaza Mitre, Mar del Plata Ubicado sobre Bolívar 2760, a pasos de Plaza Mitre, este departamento de 3 ambientes a la calle combina diseño moderno, luminosidad y un reciclado integral de excelente calidad, en una vereda de sol ideal para todo el día. Con una superficie total de 67 m², la unidad ofrece un amplio living comedor con balcón francés, pisos cerámicos a estrenar y calefactor tiro balanceado, generando un espacio cálido y confortable. Cuenta con dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, ambos con placard y pisos de parquet plastificado, aportando calidez y buen aprovechamiento del espacio. La cocina, completamente reciclada, es amplia, con ventilación natural e integrada al estar mediante una moderna barra desayunadora. Además, dispone de lavadero independiente. Posee baño completo con ducha y toilette de recepción, ambos reciclados con materiales de muy buena calidad. La propiedad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, en impecable estado, lista para ingresar a vivir sin necesidad de hacer mejoras. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente entorno y cercanía a todo. Valor: U$S 129.900 Superficie: 67 m² 3 ambientes a la calle Reciclado total Muy luminoso Vereda de sol Ubicación privilegiada Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.776
Precio del aviso
USD 125.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.047
Sellos y tasas~1%
USD 1.259
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.113.764/mes

Necesitas ingresos por $ 4.455.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 119.900
Avisos relevados
568
Esta propiedad
USD 125.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 119.900, tomando los 568 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar al 2700, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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