Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 220.420

Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Departamento - Plaza Mitre

Colon 3000 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 3 ambientes, 92 m², USD 220.420 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 2.396 contra USD 2.262 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
84
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 2.262
Mediana m²
82 m²
Comparar con 84 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

EDIFICIO LINEHOUSE ALTOS DE COLON Las opciones de vivienda incluirán: Departamentos de 2 ambientes con 84 m2 propios. Departamentos de 3 ambientes con 116 m2 propios. Departamentos de 4 ambientes con 200 m2 propios. Adicionalmente, se ofrecerán dúplex de 5 ambientes con terraza y piscina, con superficies de 260m2 y 285m2 propios. El proyecto es una propuesta integral que combina eficientemente áreas destinadas a estacionamiento, espacios de esparcimiento y diversas opciones de vivienda, buscando satisfacer las necesidades y preferencias de los futuros residentes. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.960
Precio del aviso
USD 220.420
Escritura y honorarios~2%
USD 5.334
Sellos y tasas~1%
USD 2.204
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.949.928/mes

Necesitas ingresos por $ 7.799.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.105) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
538
Esta propiedad
USD 220.420

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 538 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colon 3000, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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