Departamento 3 ambientes en ventaen San Luis 2500, Mar del Plata

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 • Contacto: María Avilen Míguez Iñarra SEMIPISO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN LUIS MAR DEL PLATA • APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Semipiso de 78 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de 4 pisos, con acceso directo a la calle sobre San Luis. La propiedad se distribuye en 3 ambientes principales con una dependencia de servicio, garantizando funcionalidad y confort. Al ingresar, se accede a un living comedor con balcón corrido hacia la calle, espacio luminoso y ventilado que conecta directamente con la cocina comedor. Esta última cuenta con lavadero integrado y acceso a la dependencia de servicio o tercer dormitorio con Toilette, optimizando la circulación de la vivienda. Los dos dormitorios poseen placar y se orientan hacia el exterior, asegurando iluminación natural en ambos. El baño completo es amplio y funcional, completando una distribución donde todos los ambientes cuentan con salida al exterior. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS El semipiso mantiene su estado original en muy buen estado de conservación y mantenimiento. La propiedad presenta una estructura sólida con terminaciones que han sido cuidadosamente preservadas. La calefacción funciona por tiro balanceado, sistema eficiente y seguro. Cuenta con suministro de electricidad, gas natural y desagüe cloacal. El balcón corrido es una característica destacada que proporciona amplitud visual y ventilación constante en los espacios principales. COCHERA Y ACCESIBILIDAD Incluye cochera cubierta ubicada a una cuadra del departamento (Falucho N°2620 e/ Córdoba y San Luis), brindando seguridad y comodidad para el vehículo. UBICACIÓN Situado sobre la avenida San Luis en Mar del Plata, zona consolidada con acceso a servicios, comercios y transporte público, a dos cuadras de Plaza Mitre y Av Colon. Un hermoso departamento para vivienda familiar o bien para reciclar a tu gusto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.