venta
USD 114.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Jujuy 2500, Mar del Plata
USD 110.000
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Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Jujuy 2500, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 110.000, un 8% menos que lo normal entre los 480 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 2500.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.692lo normal · 1.8322.121
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 119.058
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 305 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.832
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes con cochera Ubicado sobre calle Jujuy, entre Alberti y Gascón, este departamento se destaca por su excelente ubicación, amplitud y luminosidad en todos sus ambientes.
Al ingresar, encontramos una amplia cocina separada, funcional y cómoda para el uso diario.
El living-comedor cuenta con grandes ventanales orientados a la calle, que aportan una excelente entrada de luz natural. A través del pasillo distribuidor se accede a los dos dormitorios y al baño completo.
Además, la propiedad dispone de sector de lavadero y un segundo acceso a la cocina, brindando mayor practicidad y circulación interna.
La unidad incluye cochera y se caracteriza por la amplitud de sus espacios y su muy buena ventilación natural.
Todos sus ambientes cuentan con excelente luminosidad y amplitud Consultanos para más información o coordinar una visita.
Las imagnenes son a modo ilustrativo y pueden variar las condiciones de luminosidad, muebles, equipamiento, sin previo aviso.
Todos los derechos reservados.
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• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (58 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Jujuy 2500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Supermercado chino2 min · 105 m
Rioja y gascon7 min · 426 m
Maxikiosco GHG7 min · 442 m
Educacion
· 70 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS MULTIMEDIALES · adultos · privada1 min · 54 m
INSTITUTO SUPERIOR BRISTOL · superior · privada1 min · 79 m
INSTITUTO SUPERIOR C.E.M. · superior · privada1 min · 84 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Peralta Ramos6 min · 381 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 473 m
Plaza Mitre10 min · 664 m
Salud
· 41 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado5 min · 307 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado5 min · 328 m
CENTRO DE SALUD N° 1 DE MAR DEL PLATA · centro de salud · publico5 min · 330 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 56,1% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 567 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 609 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.983/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana por m² de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 561 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jujuy 2500, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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