Departamento 3 ambientes en venta en Corrientes 1575, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes en ventaen Corrientes 1575, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
68 m²
Piso
18
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 189.900, un 48% mas que lo normal entre los 530 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 3 cuadras de Corrientes 1575.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.922lo normal · 1.9792.549

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 128.651
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
222 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.910
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado sobre calle Corrientes 1575, en piso 18, unidad D, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente vista al mar, luminosidad y ubicación estratégica, a tan solo una cuadra del mar y con cercanía a la playa. La propiedad cuenta con 68 m² y se encuentra totalmente reciclada y amoblada, ofreciendo ambientes modernos, confortables y equipados, lista para ingresar a vivir. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con gran ventanal, equipado con sillón, mesa con cuatro sillas y recibidor. Un espacio cómodo y funcional, con excelente entrada de luz natural y una agradable conexión visual con el entorno. La cocina se encuentra equipada con anafe a gas, horno eléctrico y heladera, combinando practicidad y diseño moderno. El sector privado cuenta con dos dormitorios. La habitación secundaria dispone de dos camas de una plaza, mientras que el dormitorio principal ofrece vestidor, cama de dos plazas y salida directa al balcón saliente, desde donde se disfruta de una vista privilegiada. Además, dispone de baño completo con mampara y toilette de recepción, aportando comodidad y funcionalidad. Como diferencial, la propiedad incluye cochera cubierta fija, un valor agregado especialmente importante en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Por su ubicación, estado, equipamiento y comodidades, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad cerca del mar, lista para disfrutar. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas indicadas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas exactas surgirán de la documentación correspondiente. Los valores pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Las fotografías son de carácter ilustrativo. La operación se encuentra sujeta a la aprobación del propietario y a la disponibilidad del inmueble. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.288 en total: USD 189.900 del aviso mas USD 13.388 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.712.945 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.288
Precio del aviso
USD 189.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.596
Sellos y tasas~1%
USD 1.899
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.893

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.712.945/mes

Necesitas ingresos por $ 6.851.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (57 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes 1575

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Astor Piaazzola) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 37 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23071 min · 34 m
Shopping Peatonal4 min · 260 m
Toledo5 min · 288 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 119 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica2 min · 120 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 312 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Astor Piaazzola1 min · 93 m
Plazoleta de los Pioneros2 min · 125 m
Plazoleta Enrico Caruso2 min · 132 m
Salud · 16 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 279 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado9 min · 567 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado9 min · 583 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 56,1% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 567 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 1575, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 189.900
Departamento en venta
WhatsApp