venta
USD 85.900
Departamento · 37m² · 1 Dormitorio
Mar del Plata·1 dorm · 37 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Rivadavia al 2200, Mar del Plata
USD 117.900
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Departamento en venta
USD 117.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Rivadavia al 2200, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 117.900, un 2% menos que lo normal entre los 764 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 3 cuadras de Rivadavia al 2200.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.842lo normal · 1.8832.114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 120.487
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 387 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.910
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 3 ambientes + escritorio en esquina, muy luminoso Propiedad ubicada en esquina, lo que le brinda excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
Cuenta con un amplio living comedor a la calle con gran ventanal.
La cocina es separada, equipada con amoblamientos a medida y con sector de lavadero independiente.
Además, dispone de toilette de recepción.
Posee un cómodo escritorio con ventanal a la calle, ideal para home office o espacio de estudio.
El dormitorio principal cuenta con balcón saliente a la calle, mientras que el segundo dormitorio también se orienta al frente con ventanal.
La unidad posee calefacción por radiadores, garantizando confort durante todo el año.
Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar. .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 126.212 en total: USD 117.900 del aviso mas USD 8.312 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.058.799 por mes con ingresos de $ 4,2 M.
Costo total realUSD 126.212
- Precio del aviso
- USD 117.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.853
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.179
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.280
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.058.799/mes
Necesitas ingresos por $ 4.235.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rivadavia al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Toledo1 min · 40 m
Shopping Peatonal3 min · 204 m
Comunitario moreno3 min · 214 m
Educacion
· 38 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 320 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 325 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 329 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer3 min · 215 m
Plaza Centenario del Automovil Club3 min · 216 m
Plaza de las Provincias4 min · 224 m
Salud
· 19 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 232 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 564 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado9 min · 571 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 56,1% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 567 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 609 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.983/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana por m² de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 561 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia al 2200, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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