Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 280.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

Departamento estilo duplex con terraza privada

11 de septiembre al 2900 , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 119% mas que lo normal entre los 165 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de 11 de septiembre al 2900 , Mar del Plata.

119% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.667lo normal · 2.1281.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 119% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 148% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 127.667
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.882
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex exclusivos en La Perla | Preventa en pozo- Unidades de 2 y 3 ambientes Descubrí , un desarrollo residencial de arquitectura contemporánea ubicado en el corazón de La Perla, Mar del Plata, a metros del mar y rodeado de un entorno urbano consolidado. El proyecto combina diseño moderno, calidad constructiva y unidades funcionales pensadas para vivir con confort y estilo. En el último piso se desarrollan exclusivos departamentos tipo dúplex con terraza privada, ideales para quienes buscan amplitud, privacidad y una experiencia residencial premium. Las unidades cuentan con: Amplio estar comedor con cocina integrada 2 dormitorios con placares Baño completo + toilette Balcón terraza al frente Terraza privada con parrilla Grandes superficies vidriadas y excelente luminosidad Diseño moderno y funcional Características constructivas: Aberturas DVH de alta prestación Calefacción central con comandos individuales Pisos y revestimientos de calidad superior Griferías y sanitarios de primera línea Sistema de seguridad de última tecnología Quincho y amenities Propone una estética moderna y elegante, con una fachada vidriada de líneas limpias y balcones aterrazados que potencian las visuales y la luz natural. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.510.400/mes

Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Capitolina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
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Salud · 29 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 56,1% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 567 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

11 de septiembre al 2900 , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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