Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

Departamento - venta - argentina, mar del plata - strobel 3500

STROBEL 3500, Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 277.000, un 92% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de STROBEL 3500, Mar del Plata.

92% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.259lo normal · 1.7011.236

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 92% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 142% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 144.627
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.346
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento EXCELENTE 3 AMBIENTES CON COCHERA en Parque Luro, Mar del Plata Hermoso departamento exclusivo piso de 85 m2, balcón aterrazado con vista al mar.Diseñados estratégicamente con orientación Nordeste para ganar mas horas de luz yen un lugar especial para disfrutar de una vista plena al mar, teniendo reparo del viento sur de la ciudad. El espacioso living comedor (4 x 8 metros), cocina equipada con barra desayunadora.Los dos dormitorios incluyen uno principal en suite con vestidor. La unidad dispone de aberturas con doble vidriado hermético, lavadero y calefacción por losa radiante o radiadores, según preferencia. Adicionales:CON COCHERA CUBIERTA -Carpintería de PVC en negro dual -Revoques térmicos para aislamiento de frío y calor -Termos solares para una solución energética sustentable -Instalación de gas natural, con opción a cocina y termos eléctricos o a gas -Grifería y sanitarios de alta calidad -Porcelanatos de gran formato (1.60 x 0.80) en áreas comunes -Pisos en dormitorios a elección entre porcelanato y flotantes Características del Edificio: Arquitectura moderna y construcción de excelencia con materiales de primera calidad. Cuenta con quincho en el primer piso, equipado para 15 personas. Materiales: -Pisos de porcelanato en el living comedor -Pisos flotantes o de porcelanato en los dormitorios, a elección -Mobiliario de cocina, placares y vestidores hechos a medida -Calefacción por losa radiante o radiadores, según preferencia -Ventanas con doble vidrio hermético para mayor eficiencia energética

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 296.528 en total: USD 277.000 del aviso mas USD 19.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.483.503 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 296.528
Precio del aviso
USD 277.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.703
Sellos y tasas~1%
USD 2.770
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.055

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.483.503/mes

Necesitas ingresos por $ 9.934.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Los chinos1 min · 55 m
Autoservicio13 min · 804 m
Bartolo's13 min · 839 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JERONIMO · inicial · privada4 min · 259 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · primaria · privada8 min · 505 m
CARLOS TEJEDOR · inicial · privada8 min · 509 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado2 min · 152 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado13 min · 849 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado15 min · 968 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 56,1% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 567 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

STROBEL 3500, Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 277.000
Departamento en venta
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