venta
USD 114.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
USD 175.000
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Departamento en venta
USD 175.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
3 ambientes con cochera a estrenar - stylo paso
Avenida Juan Jose Paso 3500, Piso 5 · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 175.000, lo mismo que lo normal entre los 75 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan Jose Paso 3500, Piso 5.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500lo normal · 2.5001.788
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 175.000
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.776
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta departamento 3 ambientes zona San Jose, Mar del Plata.
Ubicado sobre Avenida Juan Jose Paso entre España y 20 de septiembre.
Semipiso al frente con vista abierta a la ciudad desde todos sus ambientes.
Cuenta con cochera cubierta individual de único acceso.
Ambos dormitorios al frente. 2 baños con ducha y ventilación natural.
Posesión inmediata.
SUM en el último piso con parrilla a leña y terraza con vistra abierta.
MEMORIA DE CALIDADES
CAÑERÍAS
Instalación sanitaria, de calefacción y de gas por termofusión.
REVESTIMIENTOS
Pisos de porcelanato de primera calidad en estar-comedor, cocina, baño, pasos, halles.
Revestimiento cerámico de primera calidad en paredes baño y sobremesadas de cocina.
ABERTURAS
Aberturas exteriores de aluminio DVH tipo módena (Doble Vidriado Hermético).
Cerraduras multipunto y 4 visagras pomela.
Puertas interiores de MDF pintadas.
GRIFERIA y SANITARIOS
Griferías monocomando y sanitarios blancos de primera calidad.
Vanitory con bacha de loza y mueble de melanina.
Plato de ducha.
CALEFACCIÓN
Por radiadores y caldera de gas natural con sistema dual.
COCINAS
Con ventilación natural, equipadas con mobiliario a medida, mesada de granito y bachas de acero inoxidable, con grifería monocomando, espacio e instalación para lavarropas.
PLACARES
Amplios placares con puertas corredizas y cajoneras.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.000 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.569.000/mes
Necesitas ingresos por $ 6.276.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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La Primera · Avenida Independencia 42966 min · 407 m
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I. S. DE FORMACION TECNICO DOCENTE ARISTIDES HERNANDEZ · superior · privada7 min · 456 m
INSTITUTO INDUSTRIAL PABLO TAVELLI · secundaria · privada8 min · 482 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 523 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini8 min · 517 m
Plazoleta Casildo Villar10 min · 650 m
Plazoleta Almafuerte13 min · 835 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado8 min · 485 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado15 min · 938 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 56,1% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 567 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 609 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.983/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana por m² de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 561 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Juan Jose Paso 3500, Piso 5, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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