Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

Departamento en Terminal Vieja

Piso 1 - Unidad A - La Rioja 1309 · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
70 m²
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 20% mas que lo normal entre los 348 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Piso 1 - Unidad A - La Rioja 1309.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.612lo normal · 2.1791.691

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 146.000
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
167 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.998
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 3 ambientes con cochera cubierta y baulera – La Perla, Mar del Plata Descripción Moderno departamento de 3 ambientes ubicado en La Rioja y 3 de febrero. La unidad cuenta con un balcón al frente y pisos de porcelanato. La cocina está equipada con mobiliario a medida, cuenta con espacio de lavadero integrado. El dormitorio principal se encuentra orientado a la calle, mientras que el segundo dormitorio da al contrafrente, brindando mayor tranquilidad. Posee un baño completo y un toilette de recepción. El inmueble dispone de calefacción por radiadores. El edificio no cuenta con amenities. Cuenta con cochera cubierta y una baulera. Valor: U$S 175.000 ¡Contáctanos para mas información! "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.000 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.000/mes

Necesitas ingresos por $ 6.276.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona
Raffe1 min · 38 m
Franco y Franco1 min · 62 m
Cooperativa Obrera1 min · 62 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada4 min · 231 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica7 min · 426 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Colon10 min · 617 m
Plaza Martin de Guemes12 min · 755 m
Plazoleta Emilio Mitre12 min · 789 m
Salud · 24 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado1 min · 71 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado1 min · 78 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 258 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 56,1% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 567 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Piso 1 - Unidad A - La Rioja 1309, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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