Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes

Luciano Arrué al 1500 , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 10% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Luciano Arrué al 1500 , Mar del Plata.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 729lo normal · 8141.467

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 39.070
Tamaño normal
48 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el primer piso, accesible por escalera, en una zona residencial y comercial de Mar del Plata. Con una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y excelente luminosidad, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar sereno en medio de la ciudad. Al ingresar, encontrará un espacioso living-comedor que incluye un práctico placard empotrado y calefacción por tiro balanceado, asegurando confort en los días fríos. Un pasillo de distribución conecta al resto de las áreas del departamento. La cocina está bien equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de una conexión para lavarropas. El baño completo cuenta con bañera, ofreciendo comodidad para toda la familia. El departamento posee dos dormitorios, ambos con calefacción por tiro balanceado. El dormitorio principal dispone de un amplio placard empotrado, mientras que el segundo dormitorio es versátil y puede utilizarse como escritorio. Ambos espacios reciben abundante luz natural y ventilación. Ubicado en la esquina de la Avenida Pedro Luro, el edificio pequeño y apacible se encuentra rodeado de tiendas y servicios, facilitando el acceso a todas las necesidades diarias. La disponibilidad de múltiples líneas de colectivos en la zona hace que el transporte público sea muy accesible. Este departamento es apto para crédito y acepta mascotas, siendo una excelente opción para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad y facilidades de un entorno urbano. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Con una superficie cubierta de 48 m2, este hogar es una joya en Mar del Plata. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales Martillera Analia Lopez Reg 3973

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Stantien) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Dia · Avenida Pedro Luro 73905 min · 338 m
Toledo11 min · 684 m
Supermercado chino alio12 min · 752 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO MODELO ISAAC NEWTON · secundaria · privada2 min · 99 m
ISSAC NEWTON · inicial · privada2 min · 106 m
COLEGIO ISAAC NEWTON · primaria · privada2 min · 111 m
Espacios verdes
Parque Stantien11 min · 705 m
Plaza 9 de Julio13 min · 803 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. 9 DE JULIO · centro de salud · publico4 min · 248 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MALVINAS ARGENTINA · centro de salud · publico5 min · 291 m
POSTA CORONEL DORREGO · centro de salud · publico8 min · 501 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 56,1% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 567 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 567 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luciano Arrué al 1500 , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 35.000
Departamento en venta
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