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Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes
Falucho 2513 - Plaza Mitre
Falucho 2513 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 48 m², USD 94.900 (comparada contra 102 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 99.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.977 contra USD 2.236 de la mediana (-11,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 102
- Mediana precio
- USD 99.750
- Mediana precio/m²
- USD 2.236
- Mediana m²
- 46 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 94.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.297
- Sellos y tasas~1%
- USD 949
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.358.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Plaza Mitre
- Mediana del barrio
- USD 119.900
- Avisos relevados
- 567
- Esta propiedad
- USD 94.900
El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 119.900, tomando los 567 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Falucho 2513, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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