Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 114.900
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes

Departamento en Venta Plaza Mitre Reciclado

Falucho al 2400 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 52 m², USD 114.900 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.210 contra USD 2.354 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
94
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.354
Mediana m²
50 m²
Comparar con 94 propiedades similares
1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Dos ambientes reciclado a nuevo, con balcón a la calle y dependencia de servicio. • Living comedor externo, con salida al balcón. • Cocina separada. • Baño competo con ducha y toilette. • Dormitorio muy luminoso con placard a medida. • Calefacción por tiro balanceado. • Habitación de servicio de muy buenas dimensiones -Escribanía designada. -------------------- La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.016.454/mes

Necesitas ingresos por $ 4.065.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
538
Esta propiedad
USD 114.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 538 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Falucho al 2400, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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