venta
USD 41.900
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Plaza Mitre·1 amb · 20 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Catamarca al 2300, Plaza Mitre
USD 95.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Catamarca al 2300, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Pide USD 95.000, un 2% mas que lo normal entre los 149 departamentos de 1 habitacion en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Catamarca al 2300.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.209lo normal · 2.1591.7782.595
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 92.841
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 90 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.074
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de departamento 2 ambientes en Plaza Mitre, Mar del plata -Living comedor con balcón. -Cocina tipo americana con muebles de bajos mesadas y alacenas. -Dormitorio con placard. -Baño completo con bañera. *Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del titulo de la propiedad.
Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 856.924/mes
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Catamarca al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Rioja y gascon4 min · 237 m
Supermercado chino5 min · 332 m
Armania6 min · 357 m
Educacion
· 66 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada1 min · 89 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada3 min · 195 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO DEL LIBERTADOR · inicial · privada3 min · 200 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel3 min · 222 m
Plaza Mitre5 min · 303 m
Plazoleta del Tango6 min · 381 m
Salud
· 50 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado3 min · 163 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado3 min · 174 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Plaza Mitre
El precio de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 110.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 203 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 203 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 197 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 108.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 163 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.209/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana por m² de 163 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Mitre
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 134.433
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 587 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Catamarca al 2300, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Plaza Mitre
venta
USD 119.900
Departamento · 82m² · 4 Ambientes
Plaza Mitre·4 amb · 3 dorm · 82 m2·publicada hoy
venta
USD 120.000
Departamento · 54m² · 2 Ambientes
Plaza Mitre·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
venta
USD 198.000
Departamento · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Plaza Mitre·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
venta
USD 145.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Plaza Mitre·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
venta
USD 125.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes
Plaza Mitre·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy