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Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 147,9 M
Cuota UVA desde $ 840.410/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes a Estrenar - Plaza Mitre

Catamarca al 2300 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 43 m², USD 95.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 89.950). El m² sale USD 2.209 contra USD 2.170 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
90
Mediana precio
USD 89.950
Mediana precio/m²
USD 2.170
Mediana m²
42 m²
Comparar con 90 propiedades similares
1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Venta de departamento 2 ambientes en Plaza Mitre, Mar del plata -Living comedor con balcón. -Cocina tipo americana con muebles de bajos mesadas y alacenas. -Dormitorio con placard. -Baño completo con bañera. *Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del titulo de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
538
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 538 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca al 2300, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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