Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 109.500
+ ARS 102.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta 2 Ambientes con Dependencia, Balcón y Vista Lateral Al Mar | Zona Plaza Colón / Centro

Entre Ríos al 2000 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 60 m², USD 109.500 (comparada contra 138 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.825 contra USD 2.292 de la mediana (-20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
138
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.292
Mediana m²
57 m²
Comparar con 138 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

ZONA PLAZA COLÓN / CENTRO | 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN Y VISTA LATERAL AL MAR ???? Entre Ríos 2050 – Edificio Mónaco Entre Moreno y Bolívar, Mar del Plata. Departamento de 2 ambientes al frente con dependencia de servicio, balcón y vista lateral al mar. La propiedad cuenta con un amplio living comedor totalmente amoblado, equipado con TV, toma USB para carga de celular y calefacción. Balcón al frente con agradable vista lateral al mar. Dormitorio amplio y completo, con placard e iluminación LED, además de calefacción. Baño completo con mampara de vidrio templado. Amplia cocina totalmente equipada con cocina de acero inoxidable, heladera con freezer, lavadero y lavarropas automático. Dependencia de servicio con segundo baño/toilette, aportando un espacio adicional muy funcional. ???? Superficie aproximada: 60 m² ???? Valor: U$S 109.500 Una excelente opción por su ubicación, amplitud y cercanía al mar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.220
Precio del aviso
USD 109.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.650
Sellos y tasas~1%
USD 1.095
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.975

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 968.683/mes

Necesitas ingresos por $ 3.874.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Comunitario moreno2 min · 148 m
Gauchito Gil3 min · 178 m
Toledo4 min · 242 m
Educacion · 42 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 244 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 329 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica7 min · 475 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza del Milenio3 min · 174 m
Plaza Colon3 min · 207 m
Plaza de las Provincias4 min · 232 m
Salud · 22 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado7 min · 446 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado8 min · 510 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
1.213
Esta propiedad
USD 109.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 1.213 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Entre Ríos al 2000, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas

USD 109.500
Departamento en venta
WhatsApp