Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 57.000

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Departamento en Venta de 2 Ambientes Al Contra Frente

Moreno al 2200 Piso 5 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 28 m², USD 57.000 (comparada contra 76 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 56.900). El m² sale USD 2.036 contra USD 1.844 de la mediana (+10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
76
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 1.844
Mediana m²
30 m²
Comparar con 76 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en zona centro, a metros de Plaza Colón de Mar del Plata. La propiedad cuenta con living comedor al contrafrente. Cocina separada. Baño completo y dormitorio al contrafrente con placard. La calefacción es por tiro balanceado.Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación privilegiada, a pocos metros de la plaza, el mar y los principales puntos de interés de la ciudad. Encontranos en redes como @cabanezyberasueta y enterate de todos los nuevos ingresos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 500.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.001.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
922
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 922 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno al 2200 Piso 5, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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