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Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 86.900
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 134,1 M
Cuota UVA desde $ 761.645/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta de Departamento 2 Ambientes a La Calle

CORRIENTES 2000. Entre Moreno y Bolivar · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 40 m², USD 86.900 (comparada contra 262 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 79.900). El m² sale USD 2.172 contra USD 2.000 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
262
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 262 propiedades similares
2 amb en Plaza Colon

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata Detalle: 2 ambientes a la calle con balcón saliente. Reciclado a nuevo. Cuenta con : Heladera con freezzer. Cocina separada. Lavarropas. Microondas. Con muebles y adornos. Baño completo. XINTEL(CRP-CRP-3533)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.026
Precio del aviso
USD 86.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.103
Sellos y tasas~1%
USD 869
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.154

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.645/mes

Necesitas ingresos por $ 3.046.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORRIENTES 2000. Entre Moreno y Bolivar, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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