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Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 105.900
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 163,4 M
Cuota UVA desde $ 928.173/mes · ingresos $ 3,7 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta de Departamento 2 Ambientes con Dependencia

avenida colon 1800. Entre La madrid y Arenales · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 58 m², USD 105.900 (comparada contra 143 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.826 contra USD 2.250 de la mediana (-18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
143
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
55 m²
Comparar con 143 propiedades similares
2 amb en Plaza Colon

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata Este departamento cuenta con : Amplio living comedor con balcón saliente y vista a la calle Cocina separada totalmente equipada Dormitorio al contrafrente con placard empotrado Baño completo Dependencia de servicio con acceso privado Baño de servicio Calefacción por tiro balanceado en el dormitorio Aire frío-calor en el living Se entrega totalmente amoblado y decorado XINTEL(CRP-CRP-3484)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.366
Precio del aviso
USD 105.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.563
Sellos y tasas~1%
USD 1.059
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.173/mes

Necesitas ingresos por $ 3.712.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 105.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

avenida colon 1800. Entre La madrid y Arenales, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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